房屋卖家希望卖出天价的愿望似乎终于回到了现实。
Realtor.com?最近的一份报告发现，2月份大幅降价的房屋卖家比例已上升至2019年以来的最高水平。
Realtor.com的经济数据经理萨布丽娜·斯皮亚努在分析中指出:“降价房屋的比例从去年2月的13.2%上升到今年的14.6%。”“这是自去年5月以来，降价份额首次超过前一年。”
这对购房者来说是个好消息，因为他们将在今年春天面对一个令人生畏的房地产市场。全美房价中位数徘徊在415,500美元，抵押贷款利率为6.88%。
“降价”房源不仅在增加，而且也出现在相对较大的大都市地区，而不是美国无人居住的角落。在全国50个最大的大都市中，超过一半(29个)的降价房源份额在2月份同比增长，而1月份只有8个城市出现了显著增长。
越来越多降价房源表明，卖家正在对市场动态做出反应，如果最初定价过高，他们会调整价格以吸引买家。
Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜?琼斯解释说:“降价幅度越大，通常意味着库存在增加，或者价格已经高于买家愿意接受的水平。”“因此，上市时间增加，卖家开始降价以吸引眼球。”
尽管房价仍处于高位，但数据显示，买家在出价时可能会找到一些谈判的余地，尽管这因市场而异。
因此，当买家在一个降价幅度明显的城市看到一套房子时，它可以为大量储蓄提供途径。
尽管降价的房屋数量因地区而异，但南方市场2月份的涨幅最大，较去年同期上升了1.2个百分点。中西部地区的房价也大幅下降了0.5个百分点。
这一趋势与同一地区的挂牌价格增长放缓相吻合，这意味着买家在谈判时处于主导地位。
俄勒冈州波特兰的涨幅最大(+8.8个百分点)，其次是迈阿密(+4.9个百分点)和佛罗里达州坦帕(+4.0个百分点)。
准备好在春季房产市场上省钱了吗?与去年相比，2月份房屋卖家大幅降低要价的比例上升幅度最大的10个城市如下:
Metro房价中位数:$600,000房价中位数:$600,000房价中位数增加，降价幅度:+8.8%待售房屋:16527 NW Sheltered Nook Rd价格:$975,000(降价$25,000)
Metro房价中位数:$550,000降价房源数量增加:+5%待售房屋:10294 SW 33rd St房价:$799,000(降价$31,000)
Metro房价中位数:$416,000降价房源份额增加:+4%待售房屋:13087 Stillmont Pl价格:$405,990(降价$3,000)
Metro房价中位数:$377,000降价房源份额增加:+3.4%待售房屋:6754 McVey Blvd房价:$429,900(降价$20,000)
Metro房价中位数:$323,000降价房源份额增加:+3.1%待售房屋:1018 NW 35th St价格:$399,900(降价$10,000)
Metro房价中位数:$325,000房源降价份额增加:+3%待售房屋:839 N Watkins St价格:$245,000(降价$5,000)
Metro房价中位数:$435,000降价房源份额增加:+3%待售房屋:5304 Penway Dr房价:$749,900(降价$15,000)
Metro房价中位数:$ 33.5万降价房源份额增加:+2.9%待售房屋:10126米特拉路房价:$449,900(降价$3,000)
Metro房价中位数:$435,000降价房源份额增加:+2.8%待售房屋:7515 Edgeware Rd价格:$455,000(降价$10,000)
Metro房价中位数:$385,000房源降价比例增加:+2.8%待售房屋:960 Old Cutler Rd价格:$599,999(降价$15,000)
