面对邻避主义让我们所有人都能在解决住房危机中发挥作用。
例如，我不会参加抗议在高公园区我住的街道上修建高层住宅的计划。我将表示赞成。
房地产危机需要多种解决方案，包括政府、金融家和房屋建筑商之间的合作。
然而，多伦多比以往任何时候都更接近于协调一致地解决危机。
进步的最大障碍将是邻避主义。
联邦政府、安大略省政府、多伦多市议会和新当选的多伦多市长都致力于提供更多经济适用房。
去年11月，市议会通过了《2024年住房行动计划》(2024 Housing Action Plan)，其中包含了许多必要的解决方案。
它断言，体面的负担得起的住房是一种权利，而不是特权。它取消了严格限制经济适用房建造地点的限制性分区章程。
《行动计划》呼吁将城市拥有的土地以低价提供给经济适用房开发商。这为该省和联邦政府树立了榜样，他们也是该市最大的房东之一。
由于除非你衡量，否则进展不会发生，因此该计划要求公布最后期限，以便监测进展情况。
如果单独实施《行动计划》，多伦多市应该能在十年内实现增加28.5万套经济适用房的目标。
为了更好地理解这个雄心勃勃的数字，该市去年报告了16296套各类住宅的竣工。
福特(Ford)和特鲁多(Trudeau)政府都有自己的计划，以增加该国经济适用房的库存，其中一些计划直接针对大多伦多地区(GTA)。
但是，尽管这些举措受到欢迎，解决方案并不仅仅是提供更多的住房。解决办法是建造更多我们需要的住房。
直到去年，新屋建设的速度都超过了多伦多的人口增长速度，当时高利率使房屋建筑商不愿承担沉重的债务负担。
然而，不幸的是，多年来市场一直鼓励开发商建造负担不起的住宅。建造豪华公寓。用更大的独户住宅取代独户住宅。
后一种做法在没有创造更多住房的情况下提高了房价。最近的区域自由化虽然是必要的，但却助长了这种做法。
但如果给建筑商提供分区和低成本土地激励，他们就会建造政府希望他们建造的建筑。
几十年来，我们一直将房屋所有权视为一种投资，而且往往是一种投机性投资。
现在终于到了把可负担性作为政府批准和融资的主要标准来建设大多数新住房项目的时候了——公寓、四层公寓、合作公寓和共管公寓。
很明显，多年来我们一直在建造错误的住房。
在截至2021年(最新的人口普查年份)的5年里，多伦多人口仅增长了4.9%。然而，多伦多房价在此期间飙升了47%。
自2021年以来，房价又飙升了10.2%，4月份的平均房价为1,120,352美元。
这座城市的宜居性岌岌可危。
在那些住房不足的人中，有多个移民家庭挤在为一个家庭建造的房子里;想要成为父母的人无法为组建家庭做出贡献，因为他们买不起适合抚养孩子的房子;人们，几乎都是女性，因为缺乏负担得起的住房选择而被迫继续与施虐的伴侣生活在一起。
我们可以解决这场危机。我们迅速建造了战后住房。在20世纪60年代和70年代，我们在多伦多又做了一次，以容纳巨大的移民浪潮。
我们建造了克龙比公园住宅综合体，其废弃的环境被改造成城市最漂亮、最具活力的多用途公园之一。
这对邻避主义者来说是一个信息，改变可以改善整个地区。
我们有资金、政治支持和深思熟虑的城市规划者来解决这场危机。
缺少的是公众的意愿。
大多数提议的经济适用房项目很可能会遭到当地活动人士的反对。
尊重邻里是多伦多的标志，激进分子在阻止进展方面处于有利地位。
但我们必须很快站出来反对邻避主义。
我们可以选择有效地将住房部门国有化。我们可以采用新加坡的模式，在那里，大约80%的居民住在安全、高质量的公共住房中。
或者，我们可以任命一位像已故的罗伯特?摩西(Robert Moses)那样的建筑“沙皇”，他根据自己的专制心血，重塑了纽约市。
如果没有如此激烈的措施，我们可以简单地在纳税人和其他社区会议上对抗邻避主义。
我们可以给经济适用房项目的支持者一个公平的听证会。
除了担心新开发项目可能带来的未经证实的危害外，我们还应该考虑到多伦多居民的困难。
我们几乎一致同意，每个人都应该有一个体面的住所。我们需要的是达成共识，在我们自己的社区里建造这样体面的地方。
