布里斯班的房价是各州首府中下跌最快的，10月份下跌了2%。(Darren英格兰/ AAP的照片)
房地产市场继续从新冠肺炎引发的高点有序下降，布里斯班领跌。
10月份全国住宅价值又下降1.2%，这是CoreLogic的房价指数连续第六个月下跌。
悉尼和墨尔本可能是最先出现房价下跌的城市，但布里斯班的房价下跌最快，本月下跌了2%。
总体降幅逐月有所放缓，继9月份和8月份分别下降1.4%和1.6%之后，8月份下降1.2%。
周二发布的另一项房价跟踪指标——PropTrack房价指数实际上发现，10月份房价企稳。
该指数显示，10月份全国住宅价值仅下降0.06%，为5月份房价开始降温以来的最小跌幅。
但CoreLogic的研究主管蒂姆·劳里斯表示，现在断言油价大幅下跌结束还为时过早。
他说:“由于澳大利亚借款人面临着进一步加息和持续高企且不断上升的通胀的双重打击，随着利率进一步上升和家庭资产负债表变得更加紧张，我们确实有可能看到下降速度再次加速。”
劳里斯表示，上市数量低于正常水平、劳动力市场吃紧、大量储蓄缓冲以及大量使用固定利率住房贷款的家庭，这些因素都为房地产市场提供了缓冲。
PropTrack高级经济学家埃莉诺?克雷格(Eleanor Creagh)也认为，进一步加息将继续给房价带来下行压力，但她表示，有证据表明，低迷的局面正在开始缓解。
克雷格表示:“澳大利亚央行似乎已经完成了提前收紧周期，放缓了加息步伐。”
“这可能会增强潜在买家的信心。有证据表明，买家在利用竞争不那么激烈的环境。”
她还表示，紧张的租赁市场、低失业率和住房供应压力也将给房价带来上行压力。
澳大利亚联合新闻社
