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如果你能让你的家看起来更新鲜、更干净、更大就好了——不用花装修房子的高昂费用!
这里有一些好消息:有简单的方法来更新你的家庭预算。如果你想卖掉你的房子——或者你最终可能会尝试——房地产经纪人和室内设计师们充满了简单、负担得起的修复方法。这完全取决于第一印象。
“在住宅销售方面，第一印象决定一切，”加州房地产经纪人萨曼莎?索萨(Samantha Sousa)表示。“人们购买的是一种理念、一种生活方式，他们希望它给人奢华、新鲜的感觉!”
这可能意味着清除天花板上的蜘蛛网，压力清洗你的车道，或者在前门添加一些新的地址号码。像这样的小努力可以产生很大的影响，而不需要大量的财政投资。
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即使你只是为了自己的享受而重新装修你的房子，任何能提高你房子价值的东西都是一个好主意。这里有11种方法来更新你的家，这是简单的，预算友好的，不需要聘请承包商就能完成。
室内设计公司Ambience design Group的品牌和公关总监萨拉·阿巴特·雷兹凡法尔(Sara Abate Rezvanifar)说:“改善家居外观的第一步是整理和组织。”
在旧货店寻找迷人的存储方案(如编织的藤编篮子或漂亮的帆布立方体)来隐藏家里多余的杂物。
Rezvanifar说:“一旦你最小化了占用视觉空间的物品，选择一些你喜欢的，你想要展示的东西。”
她建议选择三样东西——你可以选择一个小雕塑，一些蜡烛或一些有品味的咖啡桌书籍——放在壁炉架上，架子上或控制台桌上。
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让任何东西看起来更好的秘诀是什么?更讨人喜欢的灯光。
Seus Lighting的创始人、室内设计专家塞门·乌斯塔(Seymen Usta)说:“更换旧的灯具，在橱柜下面添加LED灯条，或者加入更多的自然光，都能让你的家感觉更温馨、更宽敞。”
换成节能的LED灯泡，买一套调光开关，在不同的房间里营造更温暖的气氛。乌斯塔还建议在家里战略性地放置镜子，以放大自然光。
索萨说:“油漆是最经济、最简单、最快捷的增加房屋价值的方法。”
根据她的经验，大多数价格在20万至40万美元之间的购房者都在寻找可入住的房屋。
她补充说:“他们可能会多花几千美元买一些花了你一个周末时间和几百美元油漆用品的东西。”
在选择油漆颜色时，考虑中性和温暖。这个想法是创造一个空白的画布，购房者可以在上面投射自己的想法。
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厨房是一个很好的地方，只要做一些小的改变就能增加很大的价值。
租赁物业管理公司TurboTenant的首席执行官谢默斯?纳利(Seamus Nally)说:“我最喜欢的简单家居更新之一就是简单地更换旧的橱柜/抽屉硬件。”
如果你的橱柜把手是80年代设计的，那么它们很可能是你的厨房。或者，由于多年的磨损，它们看起来很破旧。
虽然更换厨房橱柜通常是一项昂贵的提议，但更换硬件只需要花费很少的钱。
“这个项目你需要的唯一工具就是螺丝刀，”纳利说。
你也可以更进一步，给你的橱柜涂上一层新漆。持有执照的房地产经纪人、房地产考试忍者(real estate Exam Ninja)的创始人克里斯·麦奎尔(Chris McGuire)建议，时髦地把自己打扮成双色。
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换句话说，把上面的橱柜涂成浅色、中性的颜色，把下面的橱柜涂成对比色。(可以考虑白色或蛋壳配胡桃或鼠尾草绿色。)这创造了视觉上的乐趣，并为你的厨房增添了现代感。
McGuire说:“在涂漆之前，记得把橱柜清理干净，打磨一下。”“要用高质量的油漆，这样才能经久耐用。”
一点绿色植物——在你的房子内外——可以让一切都感觉清新干净。
“这适用于你的花园，你的前廊，你的后廊，在家里，甚至只是在你的院子里，”草坪爱的首席执行官杰里米山口说。“这是提高外表吸引力的最便宜、最简单的方法之一。”
你不需要成为一个自然专家。事实上，你可以从那些美化你的城市的专业人士那里窃取创意。
“开车四处转转，看看餐馆或酒店，模仿他们的插花方式，”索萨说。“拍下他们的景观照片，并将其与你在当地家庭装修或园艺中心找到的鲜花相匹配。在你的床上加些护根物或树皮，让它们焕然一新。”
此外，请记住，你不需要得到真正的东西为您的内部。人造绿色植物的影响和真植物一样大。
皇冠造型可以增加建筑的兴趣，给它一种优雅的气氛，掩盖墙壁的缺陷。它还能吸引眼球，使房间看起来更大。
最好的部分是什么?你可以自己添加剥离和粘贴冠模。只要量出你需要多少，从家装店买下来，剪下来，撕掉胶带，贴在你想要的地方。
纽曼说:“你可以把它想象成一种手工打造优雅的DIY冒险。“有了基本的工具，你就有能力重新定义你的房间。”
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纽曼说:“增加一面重音墙可以说明很多问题。”“无论是撕贴墙纸还是回收木材，你都可以打造出独一无二的亮点，同时又能让你的钱包满意。”
McGuire建议用船贴墙，你可以沿着一面墙水平安装。
“这为空间增添了质感和质朴的魅力，”他说。使用水平尺和粘合剂确保安装正确。
如果你需要帮助，可以咨询YouTube视频。或者，用撕粘墙纸来完成这项工作，这基本上是有纹理的墙纸。它看起来非常逼真，所以为什么不走简单的路线呢?
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有执照的房地产经纪人劳伦·拜顿(Lauren Byington)说:“台面决定厨房的命运。”
最明显的解决办法是用一块华丽的石英板代替过时的，但这将花费你数百美元。
有更便宜的替代品吗?对于一个雄心勃勃的DIY项目爱好者，拜顿建议在现有的台面上涂上一层微顶。她指出，这方面的教程很多，因为“这是更新计数器的一个受人喜爱的概念。”
如果你没有那么大的野心，你可以在你的台面上贴上一层可剥离的贴片。PracticalWs制造了一种具有大理石效果的层压板粘合剂覆盖物。
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如果你的窗户上挂着脏兮兮的蕾丝窗帘或过时的花卉窗帘，这个快速而简单的改变应该是你待办事项清单上的下一项。
家居设计师、房地产经纪人、Salem home Designs的老板艾米·通塔伍德(Amy Tuntasood)说:“窗帘和窗户对家居装饰的重要影响，我怎么强调都不为过。”她建议把过时的窗帘(通常太短)换成更长、更高的窗帘。
她说，不要有图案的窗帘，因为它们可能会过时，“可以选择纯色或简单的北欧设计。”如果不确定，可以选择中性灰色或米色。如果你的百叶窗开始变黄，也换掉它们。
这个故事最初出现在“不要浪费你的钱”上。
