- 1、 一万公积金能贷款多少
- 2、 1万公积金可以贷款30万吗
- 3、 公积金贷款额度怎么算
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公积金具体可以贷款多少，与各地的政策有关，但是主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄等方面。基于现在的政策，*公积金贷款，贷款额度为公积金余额乘10，个人贷款额度上限是45万，夫妻额度上限是70万。所以一万公积金能贷款至少可以贷款10万元。
例如苏州的公积金贷款根据每个人的条件来决定*终的贷款额度，具体如下：
苏州市公积金贷款执行按个人账户余额10倍计算贷款额度，还要按职工还款能力计算贷款额度，按职工还款能力计算贷款额度的公式为：
借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。
而深圳市的住房公积金贷款额度则为可贷额度的公积金账户余额的14倍，并且还需要满足相关的条件。
1万公积金如果满足相关条件的话，是可以贷款30万。公积金的余额额度只是贷款额度的一个影响条件，缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄等方面，也决定着*终可以贷款的额度。
例如：年龄为25岁的某女性，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，并且目前依旧处于正常缴存的状态，根据女性退休年龄为55岁，*多可贷38万元。具体计算 ... 如下：
个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2
所以1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。
所以按照上述条件1万公积金是可以贷款30万的。各个地区对于公积金贷款的政策会有所不同，所以1万公积金具体可以贷款多少，主要还是要根据当地公积金中心计算的额度为准。
公积金贷款的计算*，要根据贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款*限额四个条件进行确定。这四个条件计算出的*小值就是贷款人*可贷金额，具体计算公式如下：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
下面是不同条件下的公积金贷款额度计算 ... ：
1、以还贷能力为依据：
贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、以贷款*额度为依据：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，*限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款*限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
